项目座落在深圳市福田中心区东南片，彩田路与福华三路交汇处，东临彩田路，北临景轩酒店，南临福华三路，西临拟建的中心八路。项目所在的区域是深圳市最重要的城市商业中心区，交通便利，商业繁华。周边建筑如深圳会展中心、深圳大中华、深圳国际商会中心、深圳卓越世纪中心等都是办公、旅馆、商业会展、文化建筑等城市建筑的精华。 项目坐拥福田CBD的核心地段，总用地面积为2988.8平方米，用地性质为旅馆业用地，总建筑面积54604平方米，计容积率建筑面积为44533平方米，总层高度达141米，是集多功能精品酒店、商务中心、酒店公寓、写字楼一身的城市商务中心（CBD）。

附近酒店：
距离橄榄树酒店174米、深圳江苏宾馆123米、OYO尊享国丰酒店(会展中心店)141米、闽江宾馆(福华三路店)92米、熊猫精品酒店(深圳会展中心店)147米、布丁酒店(岗厦地铁站店)341米、维利亚商务酒店(岗厦分店)209米、深圳海宸宾馆163米、希岸酒店(深圳会展中心岗厦地铁口店)234米、深圳市海天宾馆159米、深圳顺六酒店(深圳彩田店)264米、维也纳酒店(会展中心二店)322米、海友酒店(深圳会展中心店)804米、达丰宾馆(岗厦东1街店)384米、深圳华南天精品商务酒店759米、星语太空舱酒店(深圳会展中心岗厦店)564米、岗源发宾馆505米、都汇精品酒店278米、锦江之星风尚(深圳福民路店)1.1公里、皇福轩商务酒店1.1公里、瑞昌宾馆(彩田路店)581米、南国连锁酒店(深圳快捷店)669米、7天酒店(深圳福华路店)1.2公里、锦江之星品尚(皇城广场店)1.3公里、深圳薄荷酒店635米、香樟商务酒店496米、深圳温德姆至尊酒店20米。
附近餐饮：
距离温德姆森园中餐厅10米、79号渔船海鲜主题饭店(岗厦店)105米、香港维港茶餐厅(岗厦店)169米、福青龙华天假日酒店西餐厅188米、毛家饭店(海滨广场店)753米、79号渔船海鲜主题饭店(岗厦店)100米、肯德基(彩田餐厅)119米、肯德基(深圳会展中心餐厅)556米、麦当劳(卓越世纪中心店)351米、食触空间235米、饭戒(岗厦店)164米、京味张烤鸭店261米、同仁四季音乐主题餐厅(中心城旗舰店)803米、喜鼎359米、凑凑火锅(intown店)373米、点都德(大中华店)595米、芊代原味椰子鸡(岗厦店)283米、私厨享瘦240米、赛百味(卓越店)304米、晓日式烧肉160米、千客万菜(居酒屋)174米、八合里海记(OneAvenue卓悦中心店)400米、海底捞火锅(大中华店)600米、旬野菜新派日式火锅(卓悦店)363米、金皇廷酒家484米、八寸料亭256米、甘思咪哚云南艺术餐厅(皇庭广场店)742米、香港新发烧腊茶餐厅(第三分店)1.3公里、飨食280米、赣粤一家大酒楼(大中华国际店)625米、海底捞火锅(华强北路店)2.3公里、翠华餐厅(会展中心店)617米、豆腐家dubujib(皇庭中心店)436米、有料食场(皇庭中心店)376米、辣可可长沙菜(卓越世纪店)380米。
附近银行：
距离中国民生银行(皇岗支行)10米、中国银行(福建大厦支行)137米、广州银行(福田支行)176米、中国光大银行(深圳皇岗支行)234米、招商银行(皇岗支行)251米、恒生银行(卓悦INTOWN店)318米、汇丰银行(卓越世纪支行)323米、交通银行(深圳彩田支行)324米、南洋商业银行(深圳分行)342米、徽商银行(深圳分行)352米、平安银行(深圳岗厦支行)355米、中国光大银行(深圳财富支行)363米、中信银行(福田支行)398米、日本瑞穗实业银行(深圳分行)407米、招商银行(深南中路支行)414米、中国银行(皇岗商务中心支行)414米、宁波银行(深圳分行)469米、平安银行(深圳福田支行)483米、华夏银行(深圳分行)564米、中国银行(中心区支行)571米、上海银行(福中支行)578米、中国建设银行(华嵘大厦微银行)628米、中国建设银行(福田支行)688米、北京银行(中心区支行)700米。